Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €4.486,23 €/m²

Finanzierung ab 2037 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und modernste
Ausstattung inmitten des idyllischen Kurorts Bad Malente. Dieses
stilvolle Neubauprojekt, bestehend aus vier Doppelhaushälften und
einem Mehrfamilienhaus, beeindruckt durch durchdachte
Grundrisse und eine elegante Farbkombination aus Grau und
Brauntönen. Die Fertigstellung der Gebäude inkl. der Außenflächen
ist für Ende 2024 geplant, wobei zeitgemäße Maßstäbe in puncto
Energieeffizienz gesetzt werden.
Das Mehrfamilienhaus bietet 6 geräumige Wohneinheiten, verteilt
auf drei Etagen, sowie einen Gemeinschaftskeller mit Tiefgarage
und wohnungseigenen Abstellräumen. Ein Fahrstuhl sorgt für
zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den einzelnen
Etagen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca.
109m² und verfügt über ein Gäste-WC und eine Terrasse.
Die Terrassenwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen
Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus.
Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der
Wohnräume und bieten einen Blick ins Grüne. Alle Wohneinheiten
sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die im
Zusammenspiel mit der massiven Bauweise für Ruhe und
Privatsphäre sorgen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Hans
Grohe Armaturen und grauen Feinsteinzeug ausgestattet, während
die Terrassen mit langlebigen WPC-Böden in grauer Esche
überzeugen. In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylbelag in
Eichenholzoptik verlegt.
Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente
Wärmeversorgung, reduziert den Energieverbrauch und ermöglicht
ein entspanntes, zukunftsorientiertes Wohnen. Für Ihren Komfort
stehen insgesamt 15 Stellplätze zur Verfügung: 10 Außenstellplätze
und 5 Stellplätze in der Tiefgarage, von denen 2 barrierefreies
Parken ermöglichen.
Dieses Neubauprojekt in Bad Malente überzeugt nicht nur durch
seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur, sondern
auch durch seine ruhige und naturnahe Lage, die eine hohe
Lebensqualität garantiert.

Bad Malente - Gremsmühlen liegt im Herzen der malerischen
Holsteinischen Schweiz. Idyllisch gelegen zwischen Kellersee und
Dieksee bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und
Kulturangebote unterschiedlichster Art. Der Kurpark wurde von
dem Gartenarchitekten Karl Plomin geschaffen und 2009 zur
zweitschönsten Parkanlage Deutschlands gekürt. Auf
ausgedehnten Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Fahrrad –
erleben Sie die Schönheit des Naturparks „Holsteinische Schweiz“.
In den nahe gelegenen Spiegelteichen geben kneippsche
Anwendungen neue Vitalität. Weitere Möglichkeiten offerieren
Anbieter in den Bereichen Golf, Reiten, Tennis, Angeln,
Wassersport, sowie Boccia und Kegeln. Die Landeshauptstadt Kiel
und die Hansestadt Lübeck sind mit dem Auto oder der Bahn
bequem zu erreichen. Die Ostsee ist ca. 15 km entfernt.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard