Wohnung zur Miete 460 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bernberg Gummersbach 51647

Wohnung zur Miete
460 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marc Grümer

Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Tageslichthelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Haus:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten über 4 Etagen, Baujahr ca. 1973. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, welche gut zugänglich sind und verschiedene, kleinere Grünflächen bieten. Die Fenster mit Ausnahme derer im Wohnzimmer wurden im Jahr 2015 erneuert und bestehen aus einer Isolierverglasung in Kunststoffrahmen.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen.
Aufteilung:
3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt in: Flur, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, sep. WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlaf- und Kinderzimmer. Insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Heizung. Die Fenster wurden bereits fast alle erneuert.
Keller:
1 separater Kellerraum.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar.
Stellplatz:
Es können optional Tiefgaragenstellplätze zusätzlich für eine monatliche Miete von jeweils 50,-- EUR angemietet werden.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 08.02.2018 bis 08.02.2028 Endenergieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Strom - Baujahr: 1973

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Bernberg, Gummersbach (51647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortslage:
Das nahegelegene Zentrum von Gummersbach bietet neben einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs verschiedene Schulformen von weiterführenden Schulen sowie einige Freizeitangebote. Dies lässt sich bequem mit dem Bus oder in Kürze mit dem Auto erreichen. Die Autobahn A4 ist über zwei Anschlussstellen (Gummersbach und Bergneustadt/Reichshof) in ca. 10 Minuten erreichbar.
Lage des Anwesens:
Die Immobilie befindet sich im Vorort Bernberg. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Parkmöglichkeiten und Spielplätzen für Kinder. In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Des Weiteren steht eine regelmäßige Busverbindung ins Gummersbacher Zentrum in direkter Nähe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

460 €

5,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

210 €

Kaution

920 €

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knipping & Grümer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talsperrenweg 5, 51647 Gummersbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc GrümerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2x35z

Referenznummer: 0-4352