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Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
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Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Voerde Ennepetal 58256
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Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Voerde Ennepetal 58256
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Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.369 €/m²
Finanzierung ab 1577 €/Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Herr Jens Striese
Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ennepetal-Voerde

Die seltene Immobilien-Konstellation: WOHNEN UND ARBEITEN oder ELTERN UND KINDER! Getrennt und doch zusammen. Bei diesem Ein- bis Zweifamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Domizil. Das stattliche Haus wurde 1928 auf einem rund 651 m² großem Süd-West-Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² bewohnbare Fläche über drei Ebenen mit bis zu 9 Räumen plus 2 tagesbelichteten Bäder. Die hellen und freundlichen Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung des Objektes entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Flexibilität des Grundrisses lässt auch ohne große Umbaumaßnahmen eine andere Aufteilung und Nutzung der Räume zu. Ergänzt wird die bewohnbare Fläche durch den Vollkeller und zwei Garagen. Der parkähnliche angelegte Garten bietet reichliche Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Voerde, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ennepetal liegt mit ihren ca. 30.000 Einwohnern landschaftlich reizvoll eingebettet am Rande des Sauerlandes und des Ruhrgebietes.
Das Objekt liegt im Ortsteil Voerde in einem reinen und ruhigen Wohngebiet bestehend aus Ein-und Zweifamilienhäusern. Dieses wunderschöne Wohngebiet ist umgeben von Wiesen und Wäldern.
Ennepetal und seine Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Kulturangebote sowie die über die Grenzen hinaus die bekannte Asthmahöhle
Kluterthöhle.
In zeitnaher Entfernung finden Sie Kindergärten und die verschiedensten Schulformen sowie Einkaufszentren zur Deckung des täglichen, aber auch des besonderen Bedarfs.
Von Ihrem neuen Wohnort aus verkehren Busse des ÖPNV in die Städte Hagen, Gevelsberg, Breckerfeld und in die Kreisstadt Schwelm. Von den Bahnhöfen in Hagen und Ennepetal erreichen Sie Ziele im regionalen und überregionalen Bereich.
Für Pendler bieten sich die Autobahnen A 1, A 45 und A 46 in Richtung Ruhrgebiet, Siegen und Dortmund an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.368,75 €/m²
Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.368,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie zur zeitnahen Bearbeitung Ihrer Anfrage uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, E-Mail sowie Ihre Telefonnummer) zu übermitteln. Für Ihre Bemühungen und Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Poggel Immo-Point e. K. Inhaber Jens Striese hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens StrieseGewerblicher Anbieter
Liesegangstr. 7, 40211 Düsseldorf
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Jens StrieseDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4uz5d
Referenznummer: 2334
Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Herr Jens Striese
Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Bewertung: 5 von 5 Sternen