Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

112,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Birkenweg 26, Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zimmerwohnung im 1.OG befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in einer 30 km/h Zone mit 13 Wohneinheiten. Von hier aus erreicht man das Ortszentrum fußläufig in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohn- Essbereich ausgestattet, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche mit Tür zum Balkon, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Tümmler, 1 großzügige Diele mit Abstellkammer sowie einem 5,6 m² Kellerraum mit Fenster und abschließbarer geschlossener Tür. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und von allen 3 Zimmern zu betreten.

Neu Wulmstorf ist durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 23000 Einwohnern. Es finden sich hier alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht wie div. Läden, Supermärkte, Freibad, Hallenbad, Sportverein, Kino, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, div. Restaurants und zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt. Außerdem befinden sich div. Kindergärten und Schulen aller Stufen vor Ort. Das naheliegende Alte Land, die Fischbeker Heide und die Hansestadt Buxtehude laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Haltestelle Neu Wulmstorf, die Anbindung für die PKWs durch die B 73 sowie der Anschluss an die Autobahn A 26.

Besichtigungstermine Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, kann eine Besichtigung nur nach tel. Absprache zusammen mit dem Vermieter erfolgen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN