Wohnung zur Miete 380 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wolkensteiner Straße 15 Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Wohnung zur Miete
380 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Tom Gräfe

SOLARgreen House Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrale 2-Raum-Wohnung in Annaberg: Stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt!

Entdecken Sie diese charmante 2-Raum-Wohnung im Herzen von Annaberg. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Stilvolle Stuckdecken und gut erhaltene Holztüren verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen und Linoleum sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die hellen und großzügigen Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz und Licht, während die geräumige Küche mit Fenster einladend ist und ausreichend Platz für Ihre Kochkünste bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine, was den Alltag erleichtert. Ein zentraler Flur verbindet die verschiedenen Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Sie profitieren zudem von einer ordentlichen Hausverwaltung, die für einen reibungslosen Ablauf und ein angenehmes Wohnklima sorgt. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden, sodass Sie bequem arbeiten und entspannen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund einziehen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Linoleum
Denkmalschutz-Afa

Lage

Wolkensteiner Straße 15, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in Annaberg, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Vorzüge des Stadtlebens vereint. Umgeben von einer charmanten Altstadt, genießen Sie die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Angeboten des täglichen Lebens.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu erleben und sich mit Freunden zu treffen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den pulsierenden Alltag der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem zu den wichtigsten Zielen in Annaberg und der Umgebung gelangen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu erkunden und Ausflüge in die herrliche Natur des Erzgebirges zu unternehmen.

Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege leicht erreichbar, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegenden Landschaften einladen. Zudem bietet Annaberg eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch in einer lebendigen und inspirierenden Umgebung. Entdecken Sie das Beste, was Annaberg zu bieten hat!

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

572.5 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

380 €

4,94 €/m²

Nebenkosten

192.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

760 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
Sind Sie Eigentümer?
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie.
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[URL="https://view.ricoh360.com/6dac66d6-74d1-4281-b259-0a6240518d09?type=compact"]360° Rundgang[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SOLARgreen House Management GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Tom GräfeDein Kontakt

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Online-ID: 2htqv53

Referenznummer: SG-220