Grundstück zum Kauf 3.450.000 € 990 m²<br/>Grundstück AURACH 6371

Grundstück zum Kauf
3450000 €3.485 €/m²
990 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Aurach - Baugrundstück mit genehmigter Projektierung

Kurzbeschreibung Residieren in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel Objekt Dieses 990 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in Aurach, einem der reizvollsten Orte Tirols. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke auf die Kitzbüheler Alpen bis hin zu den Hohen Tauern. Die idyllische Gemeinde Aurach befindet sich nur etwa fünf Kilometer vom Zentrum des exklusiven Skiortes Kitzbühel entfernt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigen.

Die Größe und vorteilhafte Form des Grundstücks eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und bieten Raum für kreative Gestaltungsideen. Es liegt bereits eine rechtskräftig baugenehmigte Projektierung vor.

Diese sieht den Bau von zwei charmanten Doppelhaus-Einheiten, auf drei Etagen mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 250 m² inklusive Keller vor.

Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise mit Sichtdachstuhl und offenem Küchenkonzept im Dachgeschoss. Neben 3-4 Schlafzimmern mit Bädern en-suite sowie einem Wirtschafts- bzw. Technik und Stauraum im Untergeschoss, können Sie hier Ihren Doppelhaus-Traum für die Familie oder gemeinsam mit Freunden verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

AURACH (6371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sonnige Grundstück mit Altbestand befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel, einem der Hotspots der Alpen. Es ist auch von der malerischen Tiroler Bergwelt umgeben und liegt mitten in der charmanten Ortschaft Aurach bei Kitzbühel.

Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig und ausgesprochen attraktiv. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich Langlaufloipen sowie Rad- und Wanderwege. Der nächstgelegene Golfplatz Eichenheim, einer der schönsten der Region, stellt hohe Anforderungen an die Spieler. Die berühmte Hahnenkammbahn sowie die Wagstättbahn in Jochberg führen in das gigantische Kitzbüheler Skigebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich in Aurach, auf 1.100 m Seehöhe, Tirols größtes Freigehege - der Auracher Wildpark. Auf insgesamt 40 Hektar Fläche begegnen Gäste hier rund 200 Tieren. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind etwa 1,5 Stunden entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

3450000 €

3.484,85 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7jv5w

Referenznummer: ES572