Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 729.000 € 564 m²<br/>Wohnfläche 634 m²<br/>Grundstück Styrum Oberhausen 46045

Monat
564 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück
Styrum, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hermann Schulz

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

729000 €

1.292,55 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.444,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.444,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Zentral und vermietungssicher in Oberhausen Styrum!

- 9 x Wohneinheiten
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Parks und Hundewiesen sowie vieles mehr sind in kleinstem Radius und kürzester Zeit zu erreichen. Alles darüber hinaus kann in Handumdrehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit der Autobahnauffahrt B223, welche im Norden an die A42 und im Süden an die A40 anschließt, erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €. Stichworte Gesamtfläche: 564,00 m², vermietbare Fläche: 564,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,05

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.292,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.465 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.