Maisonette zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Billstedt Hamburg 22115

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Riehl

CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien

Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit Garten

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Gartenwohnung im Maisonette-Stil.

Diese Neubau-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ein Pärchen mit einem Kind und ist bereits bezugsfertig.

Das hier in 2021 / 2022 erbaute Mehrfamilienhaus, konzipiert mit sieben Wohnungen "Haus-im-Haus-Stil" sowie zwei Dachterrassenwohnungen.

Objekt-Details:

Wohnfläche (DIN 277) ca. 82m² m² inkl. Terrassenfläche und Gartenanteil
Wohnfläche (WoFIV): 65,57 m²
Zimmer: 3,5 (inkl. 1 Hobbyraum im Souterrain)
Badezimmer mit Badewanne: 1
Badezimmer mit Dusche: 1
Baujahr: 2021/2022
vorgesehene Beheizung: Wärmepumpe (Vorinstalliert)

Die bauseitig geplante und vorinstallierte Wärmepumpe (noch nicht angeschlossen) sorgt für eine nachhaltige Heiztechnologie bei geringen Energiekosten.

Sie können sofort einziehen - die Wohnung wird bis zum Übergabetermin bezugsfertig an den neuen Eigentümer übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Garten
Terrasse

Lage

Billstedt, Hamburg (22115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnanlage ist an einer schönen baumbestandenen Allee, umgeben von Einzelhäusern mit Villencharakter, in einer bürgerlichen Nachbarschaft gelegen.

Beste Verkehrsanbindungen an das Zentrum, Autobahn, U-Bahn und Bus.

Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen etc. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.024,39 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.024,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die baulichen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Wärmeversorgung (Wärmepumpe) muss durch ein Fachunternehmen angeschlossen werden so wie auch der Außenbereich, der durch einen Garten- und Landschaftsbauer beauftragt werden wird.

Die Kosten hierfür werden anteilig nach den jeweiligen Miteigentumsanteilen auf die Eigentümer umgelegt. Es werden mit zusätzlichen Kosten in Höhe von ca. 20.000 EUR (geschätzt) für diese Einheit gerechnet. Gerne informieren wir Sie hierüber ausführlich. Stichworte Grundstücksfläche: 918,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.975, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Bendfeldt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorotheenstr. 174, 22299 Hamburg-Winterhude

Partnerschaft

Herr Martin RiehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv2x58

Referenznummer: C21_MARI_41457