Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 727 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Neuenkirchen Neuenkirchen 17498

Monat
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
727 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Garage in Neuenkirchen nahe Greifswald

Das Haus ist aktuell noch bewohnt - nur weil es inseriert wird heißt es nicht, dass man ungehindert auf das Grundstück laufen soll. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Bewohner!!! Das Angebot zielt darauf ab, dass sich Interessenten bei weitergehendem Interesse bei uns melden!!

Das Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise mit vorgesetztem Verblendmauerwerk errichtet.

Im Erdgeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Die beiden Zimmer können über eine Schiebetür miteinander verbundnen werden. Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur umfasst. Der Spitzboden mit Kaltdach verfügt über keine Stehhöhe und ist nur teilweise abgebrettert, nutzbar zum Abstellen.

Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Parkettboden; Küche und Bäder sind gefliest. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind mechanische Rollläden vorhanden. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die massive Garage.

Das begrünte Grundstück in Süd-Ausrichtung bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine massive Garage mit integriertem Abstellraum, eine Süd-Terrasse sowie eine Auffahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neuenkirchen, Neuenkirchen (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenkirchen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Als größte Gemeinde im direkten Umfeld von Greifswald verfügt Neuenkirchen über eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr. Die Innenstadt von Greifswald liegt in kurzer Fahrradentfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.036,81 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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2.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald