Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

395000 €395.000 €1.362,07 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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290 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Von-der-Heydt, Saarbrücken (66115)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll vermietetes 4-Parteienhaus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB).
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume sowie ein Heizungsraum.
Besonders hervorzuheben ist die erst kürzlich erneuerte Gaszentralheizung, die für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.
Auflistung der Wohnungen:
-EG: 3ZKB ca. 73m²
-1.OG: 3ZKB ca. 73m²
-2.OG: 3ZKB ca. 73m²
-DG: 2ZKB ca. 73m² (abzgl. Schrägen)

Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, was den Alltag bequem gestaltet. Auch für Pendler ist die Lage vorteilhaft, denn sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an Hauptstraßen sind ausgezeichnet.
Das Umfeld ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bietet.
Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt.

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stellen Sie uns Ihre Anfrage bitte per Kontaktformular! Hinweis Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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