Wohnung zum Kauf 133.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Königsburg Werdohl 58791

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kolberg Immobilien Herrn Claus Kolberg

Kolberg Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI: Hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in Werdohl!

Zum Verkauf steht hier eine im Jahr 2020 sehr hochwertig sanierte ca. 78qm große Eigentumswohnung mit Balkon und dazugehöriger Garage!

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem so hervorragenden Zustand, dass sie ohne jegliche Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann. Im kompletten Wohnbereich (außer Kinder- bzw. Arbeitszimmer) wurde ein Wineo Pureline Bioboden verlegt und alle Wände in hellen Farben gestaltet. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und somit in dieser Kombination ein toller Ort zum Wohlfühlen!

An das Wohnzimmer grenzt der Richtung Süden gelegene Balkon mit einem schönen Blick "ins Grüne". Die Decke wurde hier im Wohnzimmer abgehangen und mit LED-Spots einem umlaufenden LED-Lichtband mit Farbwechselfunktion ausgestattet. Die TV- & HIFI-Einheit wurde so integriert, dass eine nahezu kabelfreie Optik gewährleistet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und rutschhemmende Fliesen, wodurch es auch komplett barrierefrei und sicher zu nutzen ist. Eine komfortable Regendusche wurde ebenfalls im Rahmen der Renovierung integriert und die Wände wurden komplett fugenfrei verarbeitet und mit Mikrozement versiegelt. Das verbaute modern designte Dusch-WC vom Hersteller Villeroy & Boch ist die perfekte Kombination aus WC und Bidet. Die maßgefertigten Badmöbel inklusive der Waschtischkombination sind im Kaufpreis enthalten.

Alle rund um das Wohnhaus anfallenden Arbeiten wie Winterdienst, Pflege der Umlage und Reinigung des Hausflurs, werden von externen Dienstleistern erledigt und sind im Hausgeld berücksichtigt.

Bei weiteren Fragen zum Objekt setzen Sie sich doch gerne mit uns in Verbindung!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Königsburg, Werdohl (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 44 Parteien. Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle und vom Parkplatz bis in die oberste Etage wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Die Haupteingangstür ist per Fernbedienung zu öffnen, so dass auch Bewohner die auf einen Rollstuhl oder Rollator angewiesen sind, ohne fremde Hilfe problemlos Zugang zu Ihren Wohnungen haben.

Öffentliche Verkehrsmittel in Form der Busanbindung der MVG sind fußläufig schnell erreichbar. Ebenfalls wird das Haus auch täglich bereits für Mitbewohner von Pflegediensten und "Essen auf Rädern"-Dienstleistern angefahren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

133000 €

1.705,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.705,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kolberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 11, 58791 Werdohl

10 Jahre Partnerschaft

Kolberg Immobilien Herrn Claus KolbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjre5m

Referenznummer: 354