Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €6.115,38 €/m²

Finanzierung ab 2627 €/Monat

---

4Zimmer

130 m²Wohnfläche

849 m²Grundstück

---

Oberndorf 80, Ebbs (6341)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ebbs, das im Jahr 1988 erbaut wurde. Das Massivhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Nutzfläche von ca. 260 m². Auf einer Ebene finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus liegt in einer Siedlung, deren Bebauung ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Das Grundstück ist mit rund 849 m² äußerst großzügig dimensioniert.
Der Dachboden wurde bereits zum Zeitpunkt der Errichtung zum Ausbau vorbereitet, hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum oder gar eine Einliegerwohnung errichten.

Angrenzend an die Bezirkshauptstadt liegt am Fuße des Kaisergebirges das wunderschöne Ebbs. Die rund 6000 Einwohner umfassende Gemeinde, zählt zu den größten des Bezirk Kufsteins. Nicht nur der Fohlenhof mit seinen weltberühmten Haflingern hat von Ebbs aus die Welt erobert. Auch dank vieler namhafter Firmen gehen Produkte und Know How aus dem malerischen Ort in die ganze Welt hinaus.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten.
Das Objekt selbst liegt in verkehrsmäßig gut erschlossener Lage, in der Straße selbst findet sich nahezu ausschließlich Ziel und Quellverkehr. Die sonnige Lage und der wunderschöne Blick ins Kaisergebirge machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Objekt.

Sonstiges Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.86, Distanz zum Flughafen: 8.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 3.80