Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Eva-Maria Stein Vermietung

Eva-Maria Stein Immobilien

Schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung in Eißendorf mit Balkon

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren".
Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.

Diese schöne 2 ½ Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Hauses, welches über acht Mietparteien verfügt. Ein Highlight dieser Wohnung stellt nicht nur die individuelle Raumaufteilung (zwei Flure!) dar, sondern auch der Balkon, der auf den Innenhof geht. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Pärchen. Die Wohnung ist NICHT WG geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Kirchenhang 26, Eißendorf, Hamburg (21073)

Die hier beschriebene Wohnung liegt in Hamburg Eißendorf. Verschiedene Buslinien sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Von hier braucht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten A7 Heimfeld und Marmstorf sind relativ schnell erreichbar, ebenso die Auffahrt zur A1 Harburg. Ein Kindergarten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Freizeitaktivitäten können im nahegelegenen Göhlbachtal, Meyers Park sowie in der Haake unternommen werden. Für die Sportfreudigen, gibt es mehrere verschiedene Sportvereine in der Nähe um sich fit zu halten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

9,69 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

70 €

Kaution

1.860,00

Weitere Informationen

Sonstiges -Trockenboden

-Balkon

-Keller

-Mindestmietzeit 2 Jahre

- Staffelmiete alle 2 Jahre 3 % der jeweiligen Nettokaltmiete

-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigene angemietete Wohnung, zu tragen - hier sind jeweils eigene Zähler von den Versorgern vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen - NACH ERFOLGTER BESICHTIGUNG PER E-MAIL:

- Kopie der aktuellen, vollständigen Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen)

- Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)

- Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

- Kopie vom Personalausweis (vorder- und rückseitig in Farbe)

- Vorvermieterbescheinigung (Formular wird vom Makler übermittelt)

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen. Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1