Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 7 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schleidenerstr 37 Gemünd Schleiden 53937

Monat
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jonas Ali

Immowerk21

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Diese Immobilie wurde ca. 1940 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Auf ca. 152,64 m2 Wohnfläche. Das Haus bietet, viele Möglichkeiten bezüglich einer künftigen Nutzung. Es kann problemlos als Zweitwohnsitz und Ferienhaus genutzt werden aber auch ein Dauerwohnsitz im beschaulichen Schleiden - Gemünd ist möglich.

Aufteilung:

Untergeschoß:
Hier befinden sich zwei Räume zu individueller Nutzung, der Heizungsraum (Öl-Heizung), Kellerräume und ein direkter Zugang zur Garage.

Obergeschoß:
Im Obergeschoß befindet sich neben der Diele das Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Duschbad und ein kleines Gäste WC.

Dachgeschoß:
Neben 2 Schlafräumen findet sich hier ein Speicher, der noch zusätzlich ausgebaut werden könnte und somit noch mehr Platz bietet. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet auch weiteren nutzbaren Stauraum. Der Garten präsentiert sich großzügig. Trotz der Lage am Hang dürfen wir Ihnen hier mehrere kleinen ebenen Flächen anbieten, die man in vielerlei Hinsicht nutzen kann.

Im Allgemeinen erhalten Sie mit dieser Immobilie ein gemütliches, kleines Familienhaus in einem schönen, ruhigen Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Schleidenerstr 37, Gemünd, Schleiden (53937)

Gemünd ist ein Kurort und Stadtteil der Stadt Schleiden, mit insgesamt ca. 4500 Einwohnern und liegt zwischen den Hauptorten Schleiden und Kall. Sowohl die Stadt Schleiden wie auch Gemünd verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Gemünd zahlreiche Fahrgeschäfte. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Gemünd, in Schleiden 2 Gymnasien, Realschule Musik- und Sonderschule. Mit dem Krankenhaus in Schleiden und den hier und in Gemünd niedergelassenen Ärzten verfügt das Schleidener Tal über eine hervorragende ärztliche Versorgung. Der Nationalpark Eifel bietet zudem eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur. Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

914,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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914,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

771 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wenn ja dann kontaktieren Sie uns.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter".

Gerne können Sie uns aber auch telefonisch erreichen unter 0163 5130569.

Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen,
schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.
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Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt
zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.

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Für unsere Kunden suchen wir zudem stets

- Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Baugrundstücke

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email: info@immowerk21.com
www.immowerk21.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk21Gewerblicher Anbieter

Unitasstr.140, 53879 Euskirchen

Partnerschaft

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Online-ID: 2dc8c5w