Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

195800 €195.800 €3.153 €/m²

Finanzierung ab 797 €/Monat

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2Zimmer

62,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Furth - Süd, Neuss (41462)

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--- KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ---

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Haus ist mit rotem Verblendmauerstein versehen und die Fassade ist gut isoliert.

Die Wohnung besteht aus zwei schönen hellen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC.

Zwei Balkone gehören ebenfalls zu dem Apartment.
Vom Balkon in Ost-Ausrichtung geht der Ausblick auf die ruhige von zahlreichen Bäumen gesäumte Straße. Der hintere West-Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet durch den Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten (zur freien Nutzung) Ruhe und Entspannung.

Ein Auto-Stellplatz (Duplex oben) gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die Parkplatzsuche entfällt. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 840.- € (570.- € Kaltmiete Wohnung + 44.- € Autostellplatz) vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 280,00 € im Monat (In den 840.- € enthalten).

Die Wohnung kann von Eigennutzern mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten ab notariellem Kaufvertragsdatum gekündigt werden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen