Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.500 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Bürofläche Lohhof Unterschleißheim 85716

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
65 m²Bürofläche

Eileen Plattner

RPP Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürofläche inkl. Souterrain in Wohn- und Einkaufs-Carrée

Die helle Gewerbefläche mit insgesamt ca. 100 m² erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Unterschleißheim.
Das Erdgeschoss ist vom Grundriss her optimal geschnitten und ermöglicht mit seinen ca. 65 m² eine individuelle Raumgestaltung. Die vordere Front des Büros ist komplett verglast und bietet Ihnen zum einen Platz für Werbefläche und zum anderen viel Lichteinfall.

Der hintere Bereich eignet sich perfekt für mehrere Arbeitsplätze. Eine Teeküche findet hier ebenfalls ihren Platz. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für ein angenehmes Raumgefühl. Ein WC ist ebenfalls auf der Etage untergebracht.
Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 35 m² Fläche zur Verfügung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäft. Eine Anmietung der Gewerbefläche ist ab dem 01.04.2025 möglich.

In der kompletten Anlage befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten sowie Wohnungen und sorgen somit für regelmäßige Laufkundschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Erdgeschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Das Büro liegt in einem gepflegten Wohn- und Einkaufscarrée mit vielfältigem Angebot im beliebten Stadtteil Lohhof. Die nächste Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt, die S-Bahn Station Lohhof (S1) erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Bus-Linie 219 fährt auch in Richtung Garching mit Anschluss an die U6. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.
Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

Nebenkosten

150 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstr. 1 B, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Eileen PlattnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdmy5e

Referenznummer: EP-1017