Einfamilienhaus zum Kauf 278.500 € 9 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 636 m²<br/>Grundstück Birstein Birstein 63633

Monat
9Zimmer
132 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

Herr Ralf Hoffmann

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Birstein mit 9 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 636 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Birstein und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilt. Die Immobilie umfasst 3 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 gepflegte Badezimmer und wurde im Jahr 1988 in solider Bauweise errichtet.

Das Anwesen steht auf einem 636 Quadratmeter großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, ideal für Gartenliebhaber und alle, die ein naturverbundenes Umfeld schätzen. Ein privater Außenstellplatz rundet die Nutzungsqualität ab.

Die Ausstattung des Hauses entspricht einem guten, funktionalen Standard und ermöglicht komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die ruhige und naturnahe Lage in Birstein bietet ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten.

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit im Raumangebot mit gepflegter Bausubstanz und einem weitläufigen Grundstück. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das ländliches Wohnen mit allem notwendigen Komfort verbindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kein Keller
Terrasse
Fenster: Holz
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Birstein, Birstein (63633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Birstein im Postleitzahlengebiet 63633, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnlage bekannt ist. Birstein liegt im malerischen Hesse, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Bewohner dazu einladen, die Natur zu erkunden und aktive Erholung zu genießen.

Die Lage punktet zudem mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine umfassende Nahversorgung sowie eine gute Infrastruktur für Familien.

Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Birstein bietet somit das perfekte Zusammenspiel aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

278500 €

2.109,85 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.109,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

719 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.595 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. *** Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 318.00, Distanz zur Realschule: 318.00, Distanz zur Autobahn: 9.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb385l

Referenznummer: 1423196