Einfamilienhaus zum Kauf

775000 €775.000 €3.358 €/m²

Finanzierung ab 3236 €/Monat

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8Zimmer

230,8 m²Wohnfläche

1.862 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Stadtallendorf, Stadtallendorf (35260)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Immobilie, erbaut in den Jahren 2003-2004, wurde erst 2005 bezogen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 230 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 140 Quadratmetern.

Zu den Highlights gehören eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und eine Loggia im Dachgeschoss, perfekt zum Entspannen und Genießen.

Mehr Informationen erhalten Sie unter https://www.wi-mittelhessen.de/

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, ein stilvolles Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die direkt in den Garten führen. Zwei Bäder, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer runden das Angebot ab. Die Fußböden sind komplett mit Fliesen ausgelegt und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss bietet eine geräumige Wohnung, die sich ideal zur Untervermietung eignet. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet: Das Dach ist isoliert, und die Versorgungsleitungen sind verlegt. Noch zu erledigen wären, das Verputzen der Wände und die Fertigstellung des Badezimmers, sowie der Böden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Kellerräume, ein Öllager und der Heizungsraum. Ein Teil des Kellers wurde bereits ausgebaut, während der andere Teil noch fertiggestellt werden muss. Es gibt auch einen separaten Ausgang vom Keller direkt in den Garten.

Das Anwesen verfügt über eine große Doppelgarage und ein wunderschönes Grundstück in fast alleiniger Lage. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und Ihre Zukunft planen.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Ein Haus dieser Größe und Ausstattung würde heute weit über dem angebotenen Verkaufspreis liegen. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einmalige Angebot!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges
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[URL="https://www.wi-mittelhessen.de/"]Hier rhalten Sie mehr Informationen[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 1.862,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert