Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €3.265,31 €/m²

Finanzierung ab 669 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Adlershof, Berlin (12489)

Die gepflegte und denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1936 erbaut und 2001 saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 49,40 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer, ein östlich ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein westlich ausgerichtetes Wohnzimmer.

Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet, und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Doppelkastenfenster sind aus Holz, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit September 2010 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Die Wohnanlage befindet sich in Adlershof - ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick.

Die Gegend ist infrastrukturell bestens ausgestattet. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in einer Vielzahl in unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus. Ebenso sind Kitas & Schulen hier vertreten.

Historische Industriegebäude, viele Grünflächen und viele Wasserflächen verleihen dem gesamten Bezirk einen charakteristischen Charme.

Ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in die zentralen Lagen zeichnet diese Gegend aus.

Adlershof ist einer der erfolgreichsten Hochtechnologiestandorte Deutschlands. Auf einer Fläche von 4,2 km² wächst und blüht seit 1991 ein integrierter Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort, eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept. Kern ist der Wissenschafts- und Technologiepark mit 445 Unternehmen und elf außeruniversitären wissenschaftlichen Instituten. Hinzu kommen sechs naturwissenschaftliche Institute der Humboldt-Universität zu Berlin.

Zum Verweilen oder schönen Spaziergängen lädt der Schlosspark Köpenick ein, umgeben von der Dahme.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. So stehen verschiedene Bus- und Tramlinien zur Verfügung und garantieren ein schnelle und flexible Verknüpfung in das Berliner Stadtzentrum.