Ernstbrunn - schöne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ernstbrunn, Niederösterreich! Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Die Wohnung bietet ca. 77m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 11m². Aufgrund der Größe ist die Wohnung optimal für Paare oder kleinere Familien geeignet.
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den Balkon - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.
WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Für Entspannung sorgt garantiert die herrliche Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Besonders toll ist das große Fenster im Bad, welches Sie optimal mit Tageslicht verwöhnt.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima.
Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.
Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen.
Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.
Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.12.2024
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 31.10.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,64 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 17.880,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 974,75 inkl. BK und Ust.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Ernstbrunn. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
