Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 443.000 € 2 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche Schloßstraße 13 Ismaning Ismaning 85737

Monat
2Zimmer
46,8 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass .. besser wohnen

NEUBAU Wohnung in Ismaning Degressive AfA KfW 40 NH

Neubau einer tollen Wohnanlage
Wir, die Fa. ImmoClass GmbH sind Bauträger und Verkäufer dieser Wohnanlage in bester Lage von Ismaning.
Aufgeteilt auf 3 Gebäude entstehen in der Schloßstr. insgesamt 26 Wohnungen mit darunterliegender Tiefgarage.
Hier ist für jeden etwas dabei! Vom kleinen Appartement mit 1 oder 2 Zimmern, bis zu den großen Einheiten mit 3 oder 4 Zimmern und bis knapp 100m² Wohnfläche bauen wir ganz im Sinne unserer Kaufinteressenten!

Die gut durchdachten Grundrisse laden sofort ein, sich schon bei Betrachtung des Plans einzurichten. Nach Kauf wird es für jeden Käufer die Möglichkeit geben die Ausstattung zu wählen. Neben den Boden- und Fliesenbelägen, gibt es auch verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren und Terrassen-/ Balkonbeläge auszuwählen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein KfW 40 Haus, hier gibt es von der KfW attraktive Förderprogramme! Nähere Infos unter: www.kfw.de

Baubeginn 2025 , Fertigstellung 2026 !!!!!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Schloßstraße 13, Ismaning, Ismaning (85737)

In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

443000 €

9.450 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.522 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
2 mal pro Woche befinden wir uns direkt am Grundstück, wo wir uns ein Verkaufsbüro eingerichtet haben.
Wir freuen uns bereits sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und ein zeitnahes Kennenlernen vor Ort!
Unser Verkaufsexposé kann Ihnen per Post oder Mail zugesandt werden!

Jetzt Kontakt aufnehmen! Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClass .. besser wohnen Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 10, 84453 Mühldorf a.Inn

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gxjy5a

Referenznummer: Wohnung 7