Wohnung zum Kauf

268000 €268.000 €5.702 €/m²

Finanzierung ab 1110 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Duhnen, Cuxhaven (27476)

Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss der Ferienanlage "Haus Seehütte" in unmittelbarer Strandnähe von Duhnen und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Bei einer Wohnfläche von ca. 47 m² unterteilt sie sich in ein Wohn- und Schlafzimmer mit zwei Balkonen, eine separate Küche, ein Duschbad und einen Flur. Highlight der Wohnung ist der große Wohnraum zur Seeseite, von dem aus Sie einen atemberaubenden Meerblick bis nach Neuwerk haben. Die Abendsonne bringt eine traumhafte Stimmung in die Wohnung. Das Zimmer ist auch wieder in zwei Zimmer (mit je einem eigenen Balkon) unterteilbar, so dass Sie bei Bedarf auch einen abgetrennten Schlafraum schaffen können. Das Hausgeld dieser Wohnung beträgt derzeit 294 € monatlich inkl. Rücklagen. Die Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Diese Immobilie wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich bequemer Weise ein Seesicht-Restaurant mit hervorragender Küche. Ein PKW-Stellplatz ist nicht im Immobilienangebot enthalten, kann aber bei der Stadtverwaltung angemietet werden (Seitenstreifen gegenüberliegende Straßenseite). Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich.

Diese Ferienimmobilie befindet sich im Haus "Seehütte" nur wenige Meter vom Sandstrand in Duhnen entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erlebnisbad "Ahoi", welches alle Anforderungen eines Kurbades ebenso erfüllt, wie die eines qualifizierten Familien- und Freizeitbades. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig zu erreichen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 18