Bungalow zum Kauf

460000 €460.000 €4.894 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

689 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Selent (24238)

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Ein Traum zum Wohlfühlen für naturverbundene Paare oder Familien! Dieses solide Niedrigenergiehaus mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2016/2017 als Walmdachbungalow in massiver Bauweise auf einem 689 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut.

Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in die einladende Diele des Erdgeschosses. Von hier werden Sie über den geräumigen Flur in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie ein Duschbad mit Tageslicht geführt. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bietet genug Platz für die ganze Familie und der Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für zusätzliche mollige Wärme und gemütliche Stunden.

Sie hatten schon immer den Traum, Ihr eigenes Gemüse frisch aus dem Garten ernten zu können? Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten, der neben gepflegten Rasenflächen auch noch einen angelegten Nutzgarten bietet, in dem Sie sich verwirklichen können.

Darüber hinaus bietet das Haus noch ca. 40 m² Ausbaureserve (vorbehaltlich eines positiven Bauvoranfragebescheides im Rahmen eines Genehmigungsverfahrens) im bereits teilweise gedämmten Dachgeschoss. Die Leitungen und Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind im Dachgeschoss bereits verlegt.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich erfolgt die Warmwasseraufbereitung über eine Solarthermische Anlage.

In dem Haus sind noch wenige Restarbeiten durchzuführen, welche bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. So wurden bisher im Haus noch keine Sockelleisten angebracht. Die bezugsfreie Übergabe des Wohnhauses erfolgt nach Vereinbarung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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