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Immo-Team GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
149000 €3.170 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immo-Team GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
Immo-Team GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stommeln ++Terrasse++

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, auf welchem sie sich im ersten Stock befindet. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Stommeln, Pulheim (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pulheim, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die malerische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Umgebung einfach macht.

Pulheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist Pulheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Region um Pulheim zeichnet sich durch ihre Lage im Rheinland aus. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.170,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.170,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.265 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Team GmbH & Co. KG
Immo-Team GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 23, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Volkan KacarDein Kontakt
Online-ID: 2h6by5e
Referenznummer: 10836#i8hYAj
Immo-Team GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen