Bungalow zum Kauf

389000 €389.000 €3.383 €/m²

Finanzierung ab 1631 €/Monat

---

3Zimmer

115 m²Wohnfläche

734 m²Grundstück

---

Haaren, Waldfeucht (52525)

---

Objektbeschreibung Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische Waldrandlage in Waldfeucht-Haaren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m², das direkt an die Waldfläche grenzt, bietet er ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Wohnfläche von ca. 115 m² ist flexibel gestaltet und lässt sich perfekt an verschiedene Lebenssituationen anpassen. Ein stilvoll angelegter Garten ergänzt das harmonische Gesamtbild und macht dieses Angebot rundum attraktiv… Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele; Wohn-Esszimmer; Küche mit Zugang zum Wintergarten und Treppenabgang ins KG; Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse; Bad mit Becken, Dusche und WC; Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; Ankleide (Büro/Kinderzimmer); Kinderzimmer

Dachgeschoss:
als Speicherfläche

Kellergeschoss:
Flur; Vorratsraum; Heizungsraum; beheizbarer Hobbyraum

Außenbereich Garten:
Der großzügige beheizbare Wintergarten, der dank einer integrierten Beschattungsanlage das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur großen gepflasterten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Auch hier kann die Terrasse mittels einer Markise im Sommer angenehm beschattet werden. Im Zentrum des Gartens liegt eine gepflegte Rasenfläche, deren Herzstück ein idyllisches Holzgartenhaus mit gemütlicher Sitzgelegenheit davor ist. Verschiedene Pflanzbeete sorgen für zusätzliche Farbakzente und unterstreichen die zeitlose, formschöne und dennoch pflegeleichte Gestaltung des Gartens. Für die Gartenbewässerung stehen ein Grundwasserbrunnen sowie eine praktische Sprinkleranlage zur Verfügung. Ebenfalls bietet ein gemauertes Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte, etc. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und gewährleistet dadurch die nötige Privatsphäre. Ein abschließbarer Zugang führt direkt in den angrenzenden Wald, der das Grundstück perfekt abrundet.

Garage:
Angrenzend an das Haus befindet sich eine beheizbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Zugang zum hinteren Gartengrundstück ermöglicht kurze Wege und erleichtert den Alltag. Auf der großzügigen, gepflasterten Einfahrt finden mehrere Fahrzeuge bequem Platz. Die vorhanden Wallbox ermöglicht hier das Laden von Elektrofahrzeugen.