Laden zur Miete provisionsfrei 1.435 € 169,7 m²<br/>Verkaufsfläche Luisenstr. 11 Elberfeld - Mitte Wuppertal 42103

Laden zur Miete · provisionsfrei
1435 €Nettomiete zzgl. NK
169,7 m²Verkaufsfläche

Frau Iris Kirchner

DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viel Licht und im Zentrum von Wuppertal: Große, moderne Ladenfläche ab sofort zu vermieten!

Das zeitlos schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2000 erstellt und liegt in zentraler Innenstadt-Lage, mitten im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld. Die Architektur des Gebäudes hat Charakter und trägt zur schnellen Wahrnehmung in der Wuppertaler City bei. Das gesamte Gebäude erhielt 2022 einen neuen, puristisch-eleganten Farbanstrich, der dieser Adresse ein besonders modernes Ambiente schenkt. Zudem wurde der Innenhof neu gestaltet und ist mit ausreichend PKW-Stellplätzen versorgt. Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befinden sich verschiedene Handels- und Serviceflächen. Die vier Etagen über den Gewerbeeinheiten sind vorwiegend mit Apartments ausgestattet.

Die Gewerbeflächen in der Luisenstraße freuen sich über ein urbanes Umfeld und sind nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Außerdem bietet der gegenüberliegende Parkplatz ausreichend Parkmöglichkeiten - die idealen Voraussetzungen also, für Ihren Patienten- oder Kundenverkehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Luisenstr. 11, Elberfeld - Mitte, Wuppertal (42103)

Die Luisenstraße 11 befindet sich im Zentrum von Wuppertal, nur wenige Schritte von der Neumarktstraße entfernt. Zum beliebten Neumarkt benötigen Sie von hier aus nur 4 Minuten zu Fuß und zum Von-der-Heydt-Platz, mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Hotels, gehen Sie gerade mal 2 Minuten. Dank der zentralen Lage kann die Adresse hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie per Auto erreicht werden. So benötigen Sie ca. 10 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof und erreichen die B 7 mit dem Auto schon nach 1,5 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1435 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

720 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6.465,00 €

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Stichworte Sonstige Fläche: 23,00 m², modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DeWAG Wohnen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kleiner Schloßplatz 13, 70173 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Iris KirchnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwwe5u

Referenznummer: 34709/GE02E