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Clermont Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
112,1 m²Wohnfläche
8,4 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Clermont Immobilien GmbH
Herr Elmar Pingel
Clermont Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

*Altstadt* 5-Zi. Reihenhaus auf 2 Ebenen mit Terrasse, 2 Bäder u. EBK

Inmitten der historischen Altstadt von Wismar und nur wenige Gehminuten vom Hafen sowie dem Marktplatz entfernt, befindet sich dieses liebevoll sanierte Reihenhaus. Die zentrale Lage verbindet Lebensgefühl mit dem maritimen Charme der Hansestadt.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die gemütliche Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad.

Obergeschoss: Über eine stilvolle Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein komfortables Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Technische Ausstattung: Das Erdgeschoss ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, während das Obergeschoss über klassische Heizkörper verfügt. Alle Zimmer verfügen über TV- und Netzwerkanschlüsse, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Zugang und Außenbereich: Die Zufahrt zum Objekt ist gepflastert und bietet eine gepflegte Umgebung, die den Gesamteindruck der Immobilie abrundet.

Fazit: Dieses Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Altstadt, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sanierte Immobilie liegt mitten in der Altstadt von Wismar in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Das Objekt befindet sich angrenzend an einer ruhigen Seitenstraße. Die Ostsee ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert in dieser beliebten Stadt; Wassersport und Golf mit tollem Blick auf die Ostsee sowie Reiten gehören genauso dazu wie das Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Innenstadt mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zur Insel Poel oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein. Das Gebiet der ehemaligen Landesgartenschau ist in weniger als 20 Minuten fussläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 200 Metern und in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Größere Städte wie z. B. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die Autobahn A20 in ca. 70 Minuten, Schwerin in 20 Minuten und Rostock in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1540 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1110 €
9,90 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.110,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin stellen Sie uns bitte eine Anfrage über die Funktion "Anbieter kontaktieren" auf der rechten Seite. Vielen Dank

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Eine in der Wohnung/ im Haus vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zum unentgeltlichem Gebrauch überlassen.

Das Angebot ist freibleibend.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.clermont-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,44 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Clermont Immobilien GmbH
Clermont Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lübsche Str. 75, 23966 Wismar
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Elmar PingelDein Kontakt
Online-ID: 2h2485k
Referenznummer: WM101
Clermont Immobilien GmbH
Herr Elmar Pingel
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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