Grundstück zum Kauf

335000 €335.000 €416 €/m²

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805 m²Grundstück

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Wilstedt-Siedlung, Tangstedt (22889)

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Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Es liegt in dritter Reihe einer Hinterlandbebauung, eingerahmt von Einfamilien- und Doppelhausbebauung und eröffnet Ihnen eine großzügige Bebauungsmöglichkeit in einer Familienlage. Planen Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, und entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren wollen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Laut Aussage der Baubehörde gibt es für das Grundstück keinen expliziten Bebauungsplan und befindet sich nach dem Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Das Wohngebiet ist bereits mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise bebaut und wird nach §34 BauGB beurteilt. Das neue Gebäude sollte sich nach Art und Maß an der Nachbarbebauung orientieren. Dies vorausgesetzt, ist eine individuelle eingeschossige Bebauung gemäß der Nachbarbebauung vorstellbar. Eine konkrete Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei.

Mit einer Breite von ca. 20 Meter und einer Tiefe von ca. 37 Meter präsentiert sich das ca. 805 m² große Baugrundstück großzügig und offen. Das Baufenster liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und ist über eine gemeinsame Auffahrt zu erreichen. Von Ihrer zukünftigen Terrasse genießen Sie die Südwestlage des Gartens.

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellerter, eineinhalbgeschossiger Altbestand in Fertigbauweise mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Eine Einzelgarage sowie ein Geräteschuppen liegen im hinteren Bereich des Grundstücks. Der befindliche Altbestand ist zum Abriss bestimmt. Die Kosten trägt die Käuferseite.

Sehr gern stellen wir Ihnen das Baugrundstück mit dem sonnigen Blick näher vor. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und Termine für eine Besichtigung mit uns abzustimmen. Vielen Dank.

Sonstiges MÜHLIG IMMOBILIEN
hat sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg und Umgebung, spezialisiert.

Herzlichen Dank, dass wir Ihnen dieses Baugrundstück näher vorstellen dürfen.

Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit Engagement und großer Motivation arbeiten wir für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer uns mitteilen.

Courtage & Nebenkosten:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,125% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma MÜHLIG IMMOBILIEN GMBH & CO.KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. (§ 656c BGB) Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

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Sollten Sie eine andere Immobilie suchen oder sich über einen möglichen Verkauf Gedanken machen, helfen wir ebenso gern. Eine unverbindliche und kostenfreie Immobilieneinwertung gehört zu unserem Tagesgeschäft.

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Herzliche Grüße,
Hilmar Mühlig