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Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €5.066 €/m²
5Zimmer
167,8 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage

Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in eine der beliebtesten Wohnlagen von Mainz zu ziehen. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil und viele architektonische Details. Von den 3 Balkonen im Obergeschoss sowie der weitläufigen Terrassenfläche können Sie das ca. 688 qm große Grundstück genießen. Die Einfriedung des Gartens, der große Baum und die exponierte Sackgassenlage versprechen einen idyllischen Ruhepol.
Das Haus selbst bietet einen sehr durchdachten und einladenden Grundriss.
Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite. Der Flur führt uns in die einladende, wohnliche Diele. Das repräsentative Ambiente der Außenansicht wird im Innern durch das großzügige Wohnzimmer mit Erker und dem anschließenden Salon bestätigt. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss beginnt, nach dem Treppenaufgang, mit einem offenen Zwischenbereich, von welchem man in alle Zimmer gelangt. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite sowie einen Zugang auf den großen Rundbalkon. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC und zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist bereits durch eine Treppe erschlossen und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.
Der Hauptteil des Grundstücks liegt auf der Rückseite des Hauses.
Gerne können Sie sich vor Ort bei einer möglichen Besichtigung selbst von den Besonderheiten dieses seltenen Immobilienangebots überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu Hause in der Stadt
Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Treiben der Mainzer Innenstadt entfernt, lässt sich in Mainz-Bretzenheim das Leben auf entspannte Art genießen.

Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart einiges zu bieten. Die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen "Meenzer" Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt.
Nahversorgung vor der Haustür.

Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür - vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zu zahlreichen kulinarischen Angeboten.

Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes-Gutenberg-Universität und der Uniklinik. Mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und der gesamten Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
850000 €
5.066,16 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.066,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weiterführende Informationen sowie einen möglichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David LangDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5es5j
Referenznummer: select_MZBS10
J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen