Hinweis - Grundstück
Natürlich werden wir unseren zukünftigen Bauherren zu 100 % behilflich sein ein passendes Grundstück zu finden bzw. anzubieten.
Wir kaufen keine Einzelgrundstücke auf, damit verteuern wir das Ganze und treten auch nicht als Bauträger auf, weil das Finanzamt möchte dann von Ihnen 3,5 % Gr.
auf die Gesamtkosten haben, ein paar Tausend euro.
Wir nehmen Grundstücke in Option , was direkt vom Eigentümer, Gemeinde, Stadt oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO erfolgt.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbsteuer werden dann nur auf das Grundstück angesetzt, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten, werden aber als Orientierung mit dargestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Teilauszug BLB zum Vergleich
Teilauszug aus unseren Leistungsbild
-beliebige Grundrissveränderungen ohne Mehrpreis , bei gleichem Außenmaß
-Angaben nach der tatsächlichen Wohnfläche
-Architektenleistungen inkl. Bauantrag, Statik, Einholung der Stellungsnahmen
vom jeweiligen Versorgungsunternehmen + Vorbereitung für die Bauherren
-Kontrolle von einen unabhängiger Bauleiter als Ansprechpartner für die Baustelle
(Koordinierung, Organisation, Kontrolle) inkl. Koordinierung Hausanschlüsse und
der Vermessung)
-Unterlagen erstellen für die Finanzierung
--Bauanlaufberatung vor Ort
-Erdarbeiten für Bodenplatte oder aber auch auf für den Keller inkl. wiederanfüllen
-Vorbereitung Terrasse –Zuwegung, Stellplätze – Unterbau
für geringen Aufpreis
-Bodenplatte inkl. Frostfundamente ohne Frostfundamente erhalten Sie ein Gutschrift
-Zusätzliche Dämmung der Bodenplatte im Außenbereich
-36er Wandsystem in massiver Ziegelbauweise im Standard, es wird keine Außendämmung benötigt.
-Zimmermannsmäßig hergestellter Dachstuhl mit Dachüberstand inkl. sichtbare
Holzteile des Daches mit Außenlasur/Endanstrich versehen
( Farben aus Musterpalette )
-Dacheindeckung mit hochwertigen Dachsteinen ( Farbe nach Musterpalette) inkl.
Schornsteinzugang, Dachziegel für Satanlage,
-Sockelputz – Farbe nach Wahl (Musterpallette)
-Innenwände ohne Mehrpreis auf Wunsch als verputzte Ziegelwand hergestellt
-Gedämmte Wärmschutztreppe
-Hochwertige Kunststofffenster , 3 fach Verglasung in weiß,
( geringer Mehraufwand für außen Farbig, innen weiß)
-Fenster/Fenstertüren inkl Rollläden
-Fensterbänke innen in Marmor und außen in Stein je nach Musterpalette
- Hauseingangstür zur Wahl ( bis 3 Varianten)
-hochwertiges Bad – T-Wand Ausführung wo techn. möglich
-Fliesen, wenn nichts anders vereinbart , Flur/Diele EG, Küche, HWR, Gäste WC,
Bad, Wandfliesen wenn nicht anders vereinbart 1,50 m hoch im Gäste WC, im
Bad 1,80 m
-Sanitärkeramik – Wandhängendes WC, ebenerdige Dusche 1,00 m x 1,20 im
Bad , Handtuchheizkörper, großes Waschbecken im Bad, Gäste WC-
Handwaschbecken
-Extra Anschlüsse für Waschmaschine, Küche (kalt-warm)
-Extra Anschluss für Gartenschlauch
-Heizung hochwertige Luftwasserwärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung
-Elektroausstattung im mittleren Bereich Stufe 2 inkl. Erdkabel für den Außenbereich
-Baustromanlage 5 Monate kostenfrei
-Kamin für Festbrennstoffe
-Wahl zwischen gefliester Betontreppe oder Holztreppe
In dieser kurzen vorgefassten Bau-Leistungsbeschreibung ist bereits einiges als Mehrwert beinhaltet, was wir Ihnen auch gutschreiben können. z.b. Dachstuhl ändern auf Binderdach, keine Rollläden, kein Kamin, beschränkte Architektenleistungen, keine externe Baukontrolle, keine ebenerdige große Dusche uvm.
Grundsätzlich bestimmt eine Bau-Leistungsbeschreibung den Endpreis, wir fertigen für jeden Bauherren eine individuelle Bau-Leistungsbeschreibung an !
Viele Bauinteressenten sind der Meinung sich über das Internet gut informiert zu haben, leider reicht das aber nicht mehr aus. Wenn jetzt große Firmen Rabatte ausgeben bis zu 30 000 euro oder noch mehr, dann müsste jetzt auch jeder Interessent hellhörig werden.
Vollservice -Mehrwert
Je unterschiedlicher die Menschen desto unterschiedlicher ihre Bedürfnisse, Wünsche und Möglichkeiten. Sicher wird sich nicht jeder den Traum eines eigenen Hauses erfüllen können aber man soll den Traum leben und sich von Experten beraten lassen.
Über 30 Jahre Erfahrung am Bau , mit eigenen Hauskonzept und eigener Hausphilosophie könnte mit Sicherheit vielen Bauinteressenten helfen.
Wir zeigen Ihnen, wo die Stellschrauben sind, welche Kompromisse man eingehen muss um zu fairen Preisen und in guter Qualität, sich ein neues Wohlfühlzuhause schaffen können.
Wenn Sie auf Reisen gehen nennt sich das All-inclusive und im Hausbereich ist es die größte Sicherheit um richtig Planen zu können.-
Ihr Haus ein Unikat , Ihr gefordertes Leistungsbild für Sie persönlich dokumentiert, keine versteckten Kosten, keine Zusätze.
So bestimmen Sie das Endergebnis maßgeblich mit, Ihr Wunsch, Ihre Idee für ein neues Wohlfühl- Zuhause, dafür stehen wir Beratend bis zur Umsetzung an Ihrer Seite.
Wir als regionaler Anbieter erstellen individuell geplante Neubauhäuser, wir Verkaufen, Sanieren & Modernisieren- Bestandsimmobilien.
Sie können viel Zeit, Geld und Nerven sparen, Sie haben einen Ansprechpartner vor Ort, als Koordinator und Lotse zum neuen Wohlfühlzuhause.
Informationen zum Projekt
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, wir werden dann zeitnah Kontakt mit Ihnen per Mail aufnehmen.
Mein Heim- Aktionshaus - vorgefertigter Entwurf, liegt derzeit zur Kalkulation bei regionalen Handwerksfirmen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
