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Gastronomie/Hotel zum Kauf
1590000 €
1.672 m²Gastrofläche
5.160 m²Grundstück

Gastronomie mit Tennishalle und Squash Court

Diese einzigartige Freizeitanlage am idyllischen Tankumsee in Isenbüttel bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihre Vielseitigkeit und das umfangreiche Platzangebot.
Die Anlage eignet sich hervorragend für verschiedene Freizeit- und Spielaktivitäten, Seniorenbetreuung sowie medizinische oder rehabilitative Zwecke.

Grundstücksgröße: 5.160 m² (Erbpachtgrundstück)

Ausstattung und Räumlichkeiten
Sport- und Freizeitbereiche:

Tennishalle: Großzügige Halle für Tennisaktivitäten.
Squash Court: Modern ausgestatteter Squash-Bereich.

Gastronomie:

Gastronomiebereich: Voll ausgestatteter Gastronomiebereich mit Küche, ideal für ein Restaurant oder Café.

Büro- und Lagerräume:

Büroräume: Funktionale Büros für Verwaltung und Organisation.
Lagerräume: Ausreichend Platz für Lagerung und Material.

Werkstatt:

Große Werkstatt mit Hebebühne, geeignet für handwerkliche Tätigkeiten und Reparaturen.

Wohnungen:

Hauptwohnung: Ca. 208 m², großzügiges Wohnen mit mehreren Zimmern, Küche, Badezimmern und einem großen Wohnbereich.

Einliegerwohnung: Ca. 45 m², kompakte und gut geschnittene Wohnung, ideal für Personal oder Trainer.

Besonderheiten

Erbpachtgrundstück: Das Grundstück von 5.160 m² bietet viel Platz für weitere Entwicklung und Nutzung.

Flexibilität: Die Anlage bietet eine hohe Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten, von Sport- und Freizeitangeboten bis hin zu gesundheitlichen und rehabilitativen Einrichtungen uvm.

Zusammenfassung

Diese vielseitige Freizeitanlage am Tankumsee in Isenbüttel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein flexibles Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit großzügigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, einem voll ausgestatteten Gastronomiebereich und ausreichend Wohnraum bietet diese Anlage hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung im Freizeit-, Gesundheits- oder Rehabilitationsbereich.
Die Wohnmöglichkeit ist an den Betrieb und die Beaufsichtigung der Anlage geknüpft.

Die Immobilie wird, mit Ausnahme der kleinen Einliegerwohnung, frei übergeben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1590000 €
Provision für Käufer
5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - komplett neues Dach mit Dämmung 2018
- Sanierung der gesamten Anlage in 2003 abgeschlossen
- Erbpachtzins €656,- mtl. Laufzeit bis 01.07.2076
- Mieteinnahme kl. Wohnung € 470,- mtl.
- vermietbare Fläche 1.672 m²
- Zwei Energieausweise vorhanden
für Wohngebäude 89,2 kWh (m²-a) Endenergieverbrauch
für Sporthallen 44,7 kWh (m²-a) Endenergieverbrauch Wärme Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 253,00 m², Nutzfläche: 583,00 m², Gesamtfläche: 1.672,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn
CENTURY 21 Immo-BIEL GifhornGewerblicher Anbieter
Isenbütteler Weg 43A, 38518 Gifhorn
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Partnerschaft
Herr Andreas BielDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfxn5e
Referenznummer: C21_ANBI_40687
CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn
Herr Andreas Biel
CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn
Bewertung: 5 von 5 Sternen