Reihenmittelhaus zum Kauf 429.000 € 5,5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Barsbüttel Barsbüttel 22885

Monat
5,5Zimmer
143 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Ard de Jong

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisieren und einziehen - sofort verfügbares Reihenmittelhaus mit Garage wartet auf Sie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barsbüttel!
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Etagen.
Mit 5,5 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für einen Hobby- oder Partyraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse im Garten oder auf dem Balkon, während Ihr Auto sicher in der eigenen Garage untergebracht ist.

Hochwertige Details wie Kunststofffenster, eine Gas-Brennwerttherme (2012) und eine Dachdämmung (2003) sorgen für Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Die Lage ist ideal für junge Familien: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Sichtweite und machen den Alltag besonders bequem.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem Grundstück von ca. 245 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 54 m² im Keller finden Sie hier ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Mit einem attraktiven Preis von 429.000 € (3.000 € pro m²) bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenmittelhaus überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Barsbüttel, Barsbüttel (22885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Barsbüttel, einer gefragten Gemeinde direkt vor den Toren Hamburgs. Die Lage im Birkenweg bietet eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung mit familienfreundlichem Charakter. Barsbüttel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A1 und die A24 in etwa 20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Barsbüttel ein naturnahes Umfeld mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu Hamburg kombiniert mit dem Charme einer ruhigen Gemeinde macht dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Ard de JongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7vh5j

Referenznummer: L-T736BHK