Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €

Finanzierung ab 818 € / Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.174 m²Grundstück

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Pennigsehl (31621)

Das ländlich gelegene Wohnhaus ist ein idyllisches Anwesen, umgeben von malerischer Natur. Die traditionelle Architektur des Hauses strahlt rustikalen Charme aus und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gepflegten Garten.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer aufgeteilt im EG, OG und im Kellergeschoss, eine gut ausgestattete Einbauküchen im Erdgeschoss , zwei 2 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnstube im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das kuschelige Wohnzimmer im Obergeschoss, mit einer wundervoll angelegten Dachterrasse, bietet Ihnen romantische Stunden unter freiem Himmel. Jeder Raum ist mit viel Tageslicht durchflutet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und einem zusätzlichem Gäste WC. Im Obergeschoss hingegen finden sie ein gut ausgestattetes Bad mit Dusche. Die Schlafzimmer sind großzügig und perfekt zum Ausruhen und Träumen.
Die Außenjalousien schützen im Winter wie im Sommer vor Kälte und Sonne.
Das gesamte Kellergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Freizeit und Hobby.
Die Heizungsanlage ist noch voll funktionsfähig und in regelmäßigen Abständen gewartet worden. Langfristig gesehen, sollte die Anlage ersetzt werden.
Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung.
Zu den Außenalgen gehört noch ein Nebengebäude sowie 3 Garagen, wovon 2 für einen PKW - Stellplatz geeignet sind.
Dieses ländlich gelegene und sehr gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen alle Vorzüge vom ländlichen und idyllischen Leben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen. Ein Ort, an dem man die Schönheit der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen kann.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt kann zum 01.10.2024 übernommen werden.

Das interessante Einfamilienhaus befindet sich in einer etwas abgelegenen Region von Pennigsehl, einem dörflichen Wohnort, in dem insgesamt ca. 1.500 Bewohner leben. Die Gemeinde selbst gehört zur Samtgemeinde Liebenau/ Marklohe. In Pennigsehl gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie Sport- und Schwimmanlagen. Weiterführende Schulen befinden sich in Marklohe, sowie in der etwa 14 km entfernten Kreisstadt Nienburg. Dort leben ca. 35.000 Einwohner mit einer sehr guten Infrastruktur, mit allem, was man benötigt und sich nur wünschen kann, wie z.B. Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportvereine, Theater, Kultur und eine wunderschöne Altstadt u.v.m..
Das Pennigsehler Naturbad mit seinen ausgedehnten Liegewiesen und vielen Spielmöglichkeiten lädt zum Spielen und Entspannen für die gesamte Familie ein.

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Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
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