Haus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Großmehring Großmehring 85098

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Herr Siegfried Hofweber

Immobilien Hofweber

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Großmehring

Das Einfamilienhaus steht zusammen mit einem anderen EFH auf einem Grundstück und ist nach dem WEG geteilt. Das Haus ist liebevoll geplant und hat im Eingangsbereich eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer gelangt man auf die sehr schöne Südterrasse und in dem im Westen der Terrasse gelegenen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Im Keller befinden sich das Waschraum, ein Arbeitszimmer, ein Holzlagerraum, die Garage. Von der Garage gelangt man bequem in das Haus.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und es besteht kein Renovierungsbedarf.
Die große Dachterrasse und der Wintergarten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Großmehring, Großmehring (85098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Großmehring mit einer freien Sicht. Die Infrastruktur in Großmehring ist hervorragend, Kitas, Kindergärten, Schule sind gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden. Verkehrstechnisch liegt Großmehring ausgezeichnet. (BAB, B16, Ingolstadt usw.) Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.474,68 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % vom notariellen Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen sind kurzfristig möglich nur mit Angabe einer Telefonnummer. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Mozartstr. 25, 85098 Großmehring

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Online-ID: 2htwp5q