Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149500 €149.500 €2.902 €/m²

Finanzierung ab 599 €/Monat

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51,5 m²Fläche

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Assenheim, Niddatal (61194)

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Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe, keine Wohnfläche!

Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller sowie 2 Pkw-Außenstellplätze.

Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € Kaltmiete vermietet. Die entspricht einer Jahresnettomiete von 6.600,00 €!

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 51,52 m², vermietbare Fläche: 51,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen