Wohnung zum Kauf

520000 €520.000 €7.400 €/m²

Finanzierung ab 2171 €/Monat

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3Zimmer

70,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Nordend - West, Frankfurt am Main (60318)

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In gefragter und ruhiger Nordendlage befindet sich die schöne Drei-Zimmer-Altbauwohnung.
In der urbanen Mikrolage sind Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar.

Das klassische Altbau-Eckgebäude ist aus dem Baujahr 1912. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett saniert und das Haus, die Fassade und die Wohnung präsentieren sich gepflegt.

Über das authentische und stilvolle Treppenhaus gelangt man in die dritte Etage:
Drei Zimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Platz für den Essbereich, ein Tageslichtbad mit Abstellraum und ein separates WC bieten Singles, Paaren und der kleinen Familie einen bequemen Wohngrundriss.

Die Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungsoptionen zum Wohnen, Schlafen, Gast/Kind oder Arbeiten.
Das Tageslichtbad verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Charmante Altbauelemente und antike Holzböden verleihen der Wohnung ein gemütliches Flair und durch die großen Fensterfronten viel Licht.
Die Küche ist von 2013, die Gastherme von 2023 und diverse Einbauten sorgen für Komfort und Flair.

Eine attraktive und gemütliche Wohnung für Altbau- und Nordend-Liebhaber!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen