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Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Drei-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Wohngegend mit Balkon - 4.OG re.

Die Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im vierten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungszustand.

Die originalen Holzböden werden aufgearbeitet, die Wände frisch gestrichen und die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht.

Das Badezimmer wird im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, Toilette sowie Waschbecken.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.

Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Charlottenburg, Berlin (10627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Altbauwohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Charlottenburg, einem gefragten Viertel mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der S-Bahnhof Charlottenburg, der Zugang zu den S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 bietet. Außerdem befindet sich die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße (U7) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien entlang der Kantstraße, was eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglicht.

Für den täglichen Einkauf bieten sich zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelläden in der Umgebung an, darunter Filialen von Edeka, REWE und Lidl, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Bäckereien, Bio-Märkte und kleinere Feinkostläden sind in der Nähe vorhanden und tragen zur Vielfalt des Angebots bei.

Die Autobahnanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 ist man schnell auf dem Berliner Ring und hat zügigen Zugang zu überregionalen Verkehrswegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2740 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2300 €
20,54 €/m²
Nebenkosten
440 €
Kaution
6.900,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BGP ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheffelstraße 37, 60318 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Konstantin AndreiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyq85j
Referenznummer: C21_KOAN_40529
Herr Konstantin Andrei
BGP Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen