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Maisonette zur Miete
1405 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Krams Immobilien GmbH
Frau Margareta Pleser-Spickernagel
Krams Immobilien GmbH

Ihr Traum von modernem Wohnen: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonette mit Balkon - Erstbezug 2024!

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die hochwertige Ausstattung.

Im unteren Bereich (2. OG) erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster, das als Tür zum sonnigen Südost-Balkon dient. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, während die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (einschließlich Induktionsherd) sowie das elegant geflieste Badezimmer mit Dusche den Komfort der Wohnung abrunden. Praktische Details wie ein Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung runden den Komfort ab.

Das Dachgeschoss bietet mit ca. 39 m² weitere vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Maisonette-Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 1.610,-, zzgl. Strom und Internet. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steigstr., Reutlingen / Ohmenhausen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Ohmenhausen, einem Stadtteil von Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Reutlinger Innenstadt sowie die B27 mit Verbindungen nach Tübingen und Stuttgart sind nur wenige Minuten entfernt.

Für Erholung sorgen die umliegende Natur, der nahe Schönbuch und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1625 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1405 €
13,67 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Margareta Pleser-SpickernagelDein Kontakt
Online-ID: 2hbgh58
Referenznummer: 7713_2_2
Krams Immobilien GmbH
Frau Margareta Pleser-Spickernagel
Krams Immobilien GmbH