Bürofläche zur Miete 2.200 € 220 m²<br/>Bürofläche Durlach - Alt-Durlach Karlsruhe 76229

Bürofläche zur Miete
2200 €Nettomiete zzgl. NK
220 m²Bürofläche

Herr Arno Strecker

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

Büroräume im Gewerbegebiet "Auf der Breit"

Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses.

Das Büro teilt sich auf in 4 Büroräume, ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume, eine Teeküche, einen innenliegender Raum als Archiv und die Sanitärflächen.
Die beiden Büroräume sind derzeit mit Einbautrennwänden zusätzlich unterteilt.

Die Räume sind sehr hell und gut belichtet.

Neben 2 Stellplätzen ist die Büroeinheit mit einer EDV-KAT 5 Verkabelung ausgestattet. Glasfaser liegt bereits im Gebäude.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Bezug ist in Absprache möglich.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Durlach - Alt-Durlach, Karlsruhe (76229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des Gewerbegebietes GI Nordost (Durlach/Hagsfeld/Grötzingen), in direkter Nähe des Bosch Werkareals.
Die bestehende Verkehrsanbindung an die Stadtteile Hagsfeld, Rintheim, Durlach, Oststadt und Grötzingen (B10) wird durch die BAB 5 Anschlußstelle "Karlsruhe-Nord" optimal ergänzt. Im Umfeld sind internationale, renommierte Unternehmen, Baumärkte und Handelsunternehmen angesiedelt. Die Bushaltestelle "Am Heegwald" befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt und bietet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV. Öffentliche PKW-Stellplätze sind umliegend ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 MM inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Strecker-Olenyi eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss und unbeschadet einer evtl. Vergütung durch die Vermieterseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRECKER-OLENYI Industrie- & GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter

An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

Herr Arno StreckerDein Kontakt

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Online-ID: 2f8pd5f

Referenznummer: 2023073