Verkaufsfläche zum Kauf
945000 €

Herr Detlef Schloer

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:

Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.

Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00

Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
vermietet

Lage

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

945000 €

Provision für Käufer

7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

19,20

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/"]Eigene Immobilie bewerten?[/URL] Stichworte Wohnfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef SchloerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdkb55

Referenznummer: HH2286_16