Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 945.000 € 159 m²<br/>Fläche Schnelsen Hamburg 22457

Monat
159 m²Fläche
Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Detlef Schloer

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

945000 €

5.943,40 €/m²

Provision für Käufer

7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Schnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00
Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/"]Eigene Immobilie bewerten?[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Bundesland: Hamburg

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

19,20

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.943,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.583 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.