Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 3 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte - Süd-West Bottrop 46236

Monat
3Zimmer
92,5 m²Wohnfläche

Ulrich Borgmann

Borgmann Bauen und Wohnen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung -fertig und bezugsbereit-

Objektbeschreibung ETW in Neubauobjekt ist fertig gestellt und bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden. Raumaufteilung Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (39 m²) geht es auf den rd. 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang ebenfalls zur Loggia lässt kein Wünsche offen. Das Gästezimmer / Büro mit 9 m² ist als Homeoffice gut nutzbar. Die Gästetoilette ist ebenfalls mit hochwertiger Keramik ausgestattet.

In diese Wohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

04.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Stadtmitte - Süd-West, Bottrop (46236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Zentrale Lage zur Innenstadt und der direkte Zugang zum Stadtpark machen die Wohnug zu einer Intressanten Wohnung für Alt und Jung.
Das Zentrum von Bottrop erreichen Sie fusläufig in 10 Minuten und alle Versorunguen für das tägliche Leben sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Der Balkon mit Aussicht zum Stadtpark läd zum Verweilen und Entspannen.
Ruhig und dennoch Zentral trifft es hier am besten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.866,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.866,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit mit uns auch kurzfristig abgestimmt werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Borgmann Bauen und WohnenGewerblicher Anbieter

Böckenhoffstr. 8d, 46236 Bottrop

Partnerschaft

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Online-ID: 2d3um5f