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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2850000 €1.960 €/m²
1.454 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Sanmir Halilovic
PlanetHome Group GmbH

Einzigartiges Investmentobjekt: 1/3 Anteil an Anwesen in bester Lage der Münchner-Maxvorstadt

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an sanmir.halilovic@planethome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Neuschwabing, München (80801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nordendstraße in München liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im Herzen der Maxvorstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an das Stadtzentrum sowie ihre Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen renommierten Universitäten und Hochschulen, darunter die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was es besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige macht.
Die Nordendstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, was es den Bewohnern ermöglicht, sich schnell und unkompliziert in der Stadt zu bewegen.
In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die das urbane Lebensgefühl der Maxvorstadt widerspiegeln. Parks und Grünflächen wie der Englische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Nordendstraße bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort in München macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2850000 €
1.960,11 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.960,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.817,00 m², vermietbare Fläche: 1.817,00 m², 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Sanmir HalilovicDein Kontakt
Online-ID: 2dnsj5v
Referenznummer: 178384
PlanetHome Group GmbH
Sanmir Halilovic
PlanetHome Group GmbH