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Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.641 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Immobilien-Konradi
Herr Thomas Nalepa
Immobilien-Konradi

IK | Hütschenhausen: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten

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Dieses 1923 erbaute und und größtenteils 2020 renoviertes Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Eine Familienfreundliche Aufteilung, ein gemütlicher Garten sowie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten match.

170m² wurden wie Folgt aufgeteilt!
EG: geräumiger Wohn/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad.
DG: 3 Schlafzimmer und ein Duschbad, dieses müsste noch fertiggestellt werden.

Das Haus ist komplett Unterkellert.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:

https://tour.giraffe360.com/c7b90ca03a2d44a68c2597382a570f9a/

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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage

Lage

Hütschenhausen, Hütschenhausen (66882)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch am Rande der Westpfälzischen Moorniederung gelegen, kann die Gemeinde mit ihren 3 Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach auf eine rund achthundertjährige Tradition zurück. Die moderne Gemeinde zeichnet sich unter anderem durch eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben aus. Mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte, Apotheke, Lebensmittelläden, Metzgereien, Bäckereien und anderes mehr garantieren die Grundversorgung der Bevölkerung und bieten sichere Arbeitsplätze. Außensportanlagen befinden sich an den Grundschulen in Spesbach und Hütschenhausen. In Nachbarschaft der Hütschenhausener Schule steht zudem eine große Sporthalle zur Verfügung. Zwei kirchliche Kindertagesstätten betreuen die Kinder in Hütschenhausen, in Spesbach wurde Anfang der neunziger Jahre eine weitere Kindertagesstätte von der Ortsgemeinde gebaut.
Die Gemeinde ist durch die Bundesautobahnen 6 und 62 (Anschlussstelle: Hütschenhausen) an das Autobahnnetz angebunden.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.641,18 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.641,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.002 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.687 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Konradi
Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter
Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach
Herr Thomas NalepaDein Kontakt
Online-ID: 2eelb52
Referenznummer: wk Hütschenhausen170
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