Das Haus des Autors in la Moraleja
Freistehende Villa zum Verkauf in einer der besten Gegenden von La Moraleja, mit unschlagbarem Blick auf den Golfplatz.
Das Haus, entworfen von dem renommierten Meisterarchitekten Prof. Javier Carvajal, hat ein zeitloses und avantgardistisches Design. Es steht auf einem 3.211 m² großen Grundstück, das über eine permanente Wasserquelle verfügt und einzigartige historische Bauten aufweist. Die Lage dieses einzigartigen Grundstücks ermöglicht eine ruhige Zufahrt durch eine Sackgasse, die mit nur 3 Häusern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und gleichzeitig die völlige Abwesenheit von Lärm garantiert und einen großen Parkplatz für Besucher bereitstellt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Mit einer Fläche von ca. 1.110 m² sind alle Räume sehr hell, da sie zur Mittagszeit ausgerichtet sind. Der Zugang zum Haus erfolgt vom Obergeschoss aus über einen großen, 3 m breiten Fußgängereingang, auf dessen einer Seite ein japanischer Garten angelegt wurde und auf der anderen Seite ein Wasserteich, der kaskadenförmig in den Swimmingpool mündet.
Das Haus verfügt über zwei Wohnzimmer mit unterschiedlicher Atmosphäre und zwei Kamine, ein Wohnzimmer, ein kreisrundes Esszimmer mit Terrasse und einen Kinosaal mit Platz für 14 Personen. Der restliche Bereich besteht aus 4 Schlafzimmern - 2 davon en suite -, 2 weitere können mit geringfügigen Arbeiten erweitert werden, 3 Badezimmern und einer Gästetoilette, sowie einer Service-Wohnung, völlig unabhängig, mit 2 Schlafzimmern. Erwähnenswert ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 63 m², zu dem man durch eine originale indonesische Tür in die private runde Halle gelangt, Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage, separates Ankleidezimmer aus Eichenholz, Badezimmer aus Travertinmarmor mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche mit Blick auf den Golfplatz und einer eigenen runden Terrasse für dieses Zimmer.
Im gut angelegten Garten gibt es ein weiteres Sommer-Esszimmer (mit professionellem Holzofen und Grill), einen gemütlichen Chill-out-Bereich, eine Garderobe mit Ankleide, einen Weinkeller mit einem runden Spielzimmer von 20 m² aus Ziegelsteinen und ein Büro von 35 m². Der Garten wurde oberhalb des Golfplatzes angelegt, um die Aussicht zu optimieren.
Der Swimmingpool mit Wasserfall und eingebautem Whirlpool fügt sich perfekt in die einzigartigen alten Gebäude auf dem Grundstück ein - eine Grotte und ein Wachturm aus dem 18. Jahrhundert - und respektiert den Geist der Gegend. Eine ständige Wasserquelle, die einst den Palast von La Moraleja versorgte und der Calle Camino de la Fuente ihren Namen gab, erreicht dasselbe Grundstück durch eine geflieste Ziegelgalerie.
In der Küche befinden sich zwei gemütliche Esszimmer, eines im Innen- und eines im Außenbereich - letzteres ist durch einen Glasboden zugänglich -, zwei Büros, eine große Speisekammer mit einem Lastenaufzug, der direkt mit dem Parkplatz verbunden ist, sowie ein heller Bügelraum und eine Waschküche. Die Küche, die beiden Büroräume und die Waschküche wurden von der Küchenfirma SANTOS eingerichtet und gestaltet, die in ihrem Bereich als Maßstab für hohe Qualität gilt.
Eine vom Haupthaus völlig unabhängige Dienstwohnung mit zwei Schlafzimmern (oder Schlafzimmer und Wohnzimmer) und einem kompletten Bad. Weitere Räume mit verschiedenen Verwendungszwecken (Garderobe, Garten, Sicherheit, usw.) vervollständigen die bebauten Flächen.
Überdachter Parkplatz für zwei Autos und nicht überdachter Parkplatz für mindestens sechs weitere (der überdachte Parkplatz kann mit geringem Aufwand in eine geschlossene Garage umgewandelt werden und ein Teil des nicht überdachten Parkplatzes kann leicht überdacht werden). Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Isolierung, da es aus dickem Beton gebaut wurde, der anschließend mit Dachziegeln verkleidet wurde. Fußbodenheizung (Erdgas), bestehend aus 42 unabhängigen Sektoren, die nach Belieben zugeschaltet werden können und somit erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Komplettes Sicherheitssystem, einschließlich nächtlicher Videokameras, verbunden mit einer Alarmzentrale.
Hervorzuheben sind die hervorragende architektonische Gestaltung des Objekts, die dazu geführt hat, dass es in 8 Architekturbüchern veröffentlicht wurde, sowie die Lage und der ausgezeichnete Erhaltungszustand.
