Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

1100 €1.100 €/MonatKaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

67,5 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Am Schulwald 38, Langenhorn, Hamburg (22415)

---

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und grünen Wohnanlage. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Schuhschrank, eine Garderobe und ein großer Spiegel. Vom Flur gehen die beiden Zimmer, die moderne Küche, das gepflegte Badezimmer und ein kleiner Abstellraum ab.

In dem hellen Schlafzimmer befindet sich ein großes, gemütliches Bett mit zwei Nachttischen. Zu dem steht hier ein großer, teilweise verspiegelter, Kleiderschrank. Die moderne Küche wurde mit allen benötigten Kochutensilien und Geschirr ausgestattet. Ein kleiner, einklappbarer Tisch mit zwei Barhockern bietet eine entspannte Sitzmöglichkeit in der Küche. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch den modernen Stil und die große Dusche. Des Weiteren befindet sich im Badezimmer ein Spiegelschrank mit eingebautem Licht und eine Waschmaschine. Das große Wohnzimmer wurde mit einer bequemen Couch, einem Couchtisch, einem Esstisch mit vier Stühlen, einem großen Schrank und einem Smart TV ausgestattet. Von hier aus führt eine Glastür in den Wintergarten und auf die sonnige Dachterrasse. Auch der Wintergarten wurde mit einem Tisch, vier Stühlen und einer Liege bestückt. Eine Markise im Wintergarten bietet zudem Schutz vor der Sonne.

Darüber hinaus gehören zu dieser attraktiven Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten ist.

Objektdaten • vollmöbliert
• gepflegte Wohnanlage
• Wintergarten
• sonnige Dachterrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Internet 100 Mbit/s Download
• Kaltmiete 1.100,00 EUR
• Strompauschale 100,00 EUR
• Heizkostenpauschale 150,00 EUR
• Betriebskosten 150,00 EUR
• Gesamtmiete 1.500,00 EUR Besonderheiten Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Für die Betriebskosten, die Heizkosten, den Stromverbrauch, den Wasserverbrauch, den Telefonanschluss und die Internetverbindung wird ein Pauschalbetrag von insgesamt 400,00 Euro festgelegt. Die Geschwindigkeit des Internetdienstes beträgt maximal 100 Mbit/s im Download und maximal 40 Mbit/s im Upload. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 80,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten ist.

Bei Auszug aus der Wohnung wird eine Endreinigung in Höhe von 400,00 Euro auf Kosten des Mieters veranlasst.

Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet und eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vereinbart. Des Weiteren wird eine Mietkaution von 3 Monats-Netto-Kaltmieten festgelegt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung