Grundstück zum Kauf

450000 €450.000 €496,69 €/m²

---

906 m²Grundstück

---

Zwischen den Hecken 55, Billstedt, Hamburg (22119)

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Das Grundstück befindet sich in einem tollem Umfeld in einer verkehrsberuhigten Zone/Sackgasse im schönen Stadtteil Hamburg-Horn, hier fahren die Anwohner gemütliche 30 km/h. Die Märchensiedlung befindet sich gleich nebenan. Das Stadtzentrum Hamburg ist 6,9 km entfernt. Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Entfernung 750m im Bau) sind fußläufig erreichbar.