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Grundstück zum Kauf
225000 €373,13 €/m²
603 m²Grundstück
Wiesenbach (69257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobilien Heidelberg GmbH
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Herr Frank Winnewisser
S-Immobilien Heidelberg GmbH

Preise

Kaufpreis
225000 €
373,13 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan

Großzügigs Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Hanglage von Wiesenbach mit tollem Ausblick

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Wiesenbach, in direkter Nähe zu Feldern, Wiesen und Streuobstwiesen.
Durch die Hanglage haben Sie einen tollen Ausblick nach Südwesten über den Ort.
Das Grundstück liegt im in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Im grossen Garten", 3. Änderung 1995.
Es kann im mittleren Bereich mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das Baufenster erkennen Sie im Bebauungsplan. Erlaubt sind 2 Vollgeschosse, ein Vollgeschoss im Erdgeschoss und ein Vollgeschoss im Untergeschoss. Die GRZ liegt bei 0,3, die GFZ bei 0,5. Der Grad der Dachneigung liegt bei 30-35 Grad.
Der Bebauungsplan und die textlichen Festsetzungen können auf der Homepage der Gemeinde Wiesenbach eingesehen werden.

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Lage

Das Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage von Wiesenbach, in einem sehr gepflegten Wohngebiet in direkter Nähe zum Feldrand. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurant, Café, Eisdiele, etc ...). Darüber hinaus verfügt Wiesenbach über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und einen Reiterhof. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen und S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg und Sinsheim sind mit dem Bus oder Fahrrad gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

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Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbH
S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg
Herr Frank Winnewisser
Herr Frank WinnewisserDein Kontakt
Online-ID: 2g7wb54
Referenznummer: 19287
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