Bungalow zum Kauf

300000 €300.000 €2.099,81 €/m²

Finanzierung ab 995 €/Monat

---

5Zimmer

142,9 m²Wohnfläche

512 m²Grundstück

---

Arnum, Hemmingen (30966)

Der Traum vom ebenerdigen Wohnen geht hier in Erfüllung!
- Erbaut um ca. 1976 in Fertigbauweise verfügt dieser charmante Bungalow über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet.
- Der Grundriss unterteilt das Haus in einen Schlaf-, sowie einen Wohn- und Essbereich.
- Insgesamt besticht das Haus durch eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Essdiele, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie zwei Kinder- und ein Schlafzimmer.
- Die Terrasse und den Garten erreichen Sie durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
- Abstellmöglichkeiten im Haus sind durch einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum an der Küche sowie den Heizungsraum gegeben.
- Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, sämtliche Fenster und Türen des Hauses entstammen dem Jahr 2010.
- Die Fenster sind zudem noch mit teilweise elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
- Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 512 m² und besticht durch eine herrliche Gartenanlage mit alten Bäumen, gepflegten Blumenbeeten und weitläufigen Rasenflächen.
- Ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende!
- Neben einem Gartenhäuschen befindet sich direkt an der Terrasse noch ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte, Möbel und sonstige Abstellmöglichkeiten.
- Weiterhin bietet der Garten genügend Fläche, um Parkmöglichkeiten einzuplanen.
Diese Gelegenheit vom barrierefreien Wohnen ist sehr selten, seien Sie also schnell und kontaktieren Sie uns!

Sehr gute Wohnlage in der Stadt Hemmingen, in dem größeren Ortsteil Arnum (ca. 8.000 Einwohner).
Die Kleinstadt Hemmingen liegt unmittelbar am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Hemmingen besteht aus den sieben früheren Gemeinden Arnum, Devese, Harkenbleck, Hemmingen-Westerfeld, Hiddestorf, Ohlendorf und Wilkenburg.
Hemmingen verfügt über eine hervorragend entwickelte Infrastruktur und gilt als sehr gute und gefragte Wohnlage im Umfeld von Hannover.
Das Zentrum von Hemmingen-Westerfeld mit allen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten Fahrstrecke sehr gut zu erreichen.
In Arnum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Gewerbegebiet Richtung Hannover befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen.
Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, ein Freibad sowie diverse Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
Mitten durch Hemmingen verläuft die B3, die den Anschluss nach Hannover darstellt. In Hannover-Ricklingen trifft die B3 auf die B6. Von dort aus können Sie die City oder die südlichen Stadtteile sowie den Maschsee etc. erreichen. Des Weiteren gelangt man über das Schnellwegnetz von Hannover zur A2 bzw. A7.

Stichworte Nutzfläche: 6,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen