Mehrfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €550 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Rötha, Groitzsch (04571)

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Groitzsch liegt 25 km südlich von Leipzig und 20 km nordöstlich von Zeitz im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat derzeit rund 7600 Einwohnern, bestehend aus 29 Ortsteilen befindet sich am Rande der Leipziger Tieflandsbucht in der Weiße Elster- und Schnauderaue südlich der Mündung der Schwennigke in die Schnauder. Die Gegend ist geprägt von den flachen Landschaftsformen, wie sie in der Norddeutschen Tiefebene vorherrschend sind. Hier geht die Ebene allmählich zur Mittelgebirgsschwelle über, was man an leichten Anhöhen im ganzen Stadtgebiet bemerkt. Die Umgebung von Groitzsch ist besonders um die Ortsteile von der Landwirtschaft bestimmt, sehr große Felder und Wiesen beherrschen diese Gegend. Dazu gibt es Baumreihen und kleinere Wälder. Nennenswerte Gewässer im Stadtgebiet sind der Groitzscher See (Flutung voraussichtlich bis 2060) und der Großstolpener See, ein geflutetes Tagebaurestloch.

Die ältesten Funde im Stadtgebiet gehen bis auf 4000 v. Chr. zurück. Der Ort wurde 1070 in den "Pegauer Annalen" erstmals erwähnt. Seit dem ausgehenden Mittelalter blühte in Groitzsch das Schuhmacher-handwerk, was auch neue Einwohner anlockte. Im 19. Jahrhundert wurden viele neue Fabriken eröffnet und es erfolgte eine großzügige Erweiterung der Stadtanlage. 1874 erhielt der Ort einen Anschluss an das Eisenbahnnetz über die Eisenbahnlinie Gaschwitz-Groitzsch-Meuselwitz. 1952 wurde Groitzsch dem Kreis Borna im Bezirk Leipzig zugeordnet. Groitzsch gehörte seit 1990 zum sächsischen Landkreis Borna, der 1994 im Landkreis Leipziger Land und 2008 im Landkreis Leipzig aufging.

Das beschrieben Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt, in einer Nebenstraße der Bahnhofstraße, in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche Versorgungseinrichtungen z.B. ALDI, REWE, Netto und viele kleinerer Geschäfte im Ort vorhanden. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheke ebenfalls.
Keine Bahnverbindung mehr, dafür Busverbindung nach Borna, Pegau usw., inkl. Schulbusbetrieb.
Nächster BAB- Anschluß zur A72 in Borna, etwa 21 km entfernt.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Als Wahrzeichen der Stadt gilt der 1903/04 errichtete Wasserturm. Das 45 m hohe Stahlskelettbauwerk ist bis heute in Nutzung. Groitzsch zeichnet sich aus durch seinen restaurierten Marktplatz und sein stilvolles Rathaus. Unweit davon findet der Besucher das Heimatmuseum im Stadtturm, untergebracht in einem Rest der ehemaligen Stadtkirche St. Aegydius aus romanischer Zeit. Das Gebäude diente spätestens seit 1563 als Rathaus und Gefängnis, bis es 1633 zerstört wurde und nur noch der Turm erhalten blieb. Hier werden der Öffentlichkeit eine Reihe von heimatgeschichtlichen Ausstellungen gezeigt. Thematiken sind der Turm selbst, die Stadtgeschichte, aber auch die Wiprechtsburg. Im Gebiet des alten Stadtkerns wurden leider bereits viele Häuser abgerissen und moderne Bauten errichtet. Bei einem Bummel durch die Gassen hinter dem Turm kommt man zur Stadtmühle am Schnaudermühlgraben. Die Ersterwähnung stammt aus dem 12. Jahrhundert, das heutige Gebäude wurde 1803 erbaut und nach dem Brand 1930 neu errichtet. 1985 ging die Mühle außer Betrieb und wurde ab 1999 von der Stadt modernisiert. Seit 2000 dreht sich das Mühlenrad wieder. Auf über 100 m² finden auf zwei Etagen wechselnde Ausstellungen statt. Auf einer Anhöhe am westlichen Rande des Stadtkerns steht schließlich die Frauenkirche, ebenfalls romanischen Ursprungs und mehrfach umgebaut und renoviert.

Quelle: http://wikipedia.org/wiki/groitzsch
weitere Infos unter: http://www.groitzsch.de